С НОВЫМ ДОМОМ!
Когда на историческом особняке, который располагается на проспекте Октября, 14, появилась вывеска строительной компании «Славянский дом», это стало поводом для радости горожан: красивые здания должны жить полной жизнью и радовать своих обитателей. Как же нам было приятно узнать о том, что новая компания — один из авторитетных и профессиональных участников российского строительного рынка с двадцатилетней историей, в планах которой — строительство современного, комфортного и весьма недорогого жилья в Ярославле.
Сегодняшний гость нашего номера и лицо с обложки — директор ООО «Славянский дом» в Ярославле Дмитрий Серов — молодой, энергичный, открытый руководитель нового типа.
Интервью: Ирина Мотлохова, фото: Ульяна Уринова
— Дмитрий Сергеевич, компания «Славянский дом» выбрала для своего офиса знаковое место в центре города, и это позволяет предположить, что речь идет о серьезности ее намерений.
— Да, нам было важно, чтобы ярославцы сразу почувствовали, что у нас долгосрочные планы. Когда на рынке строительства жилья появляется новый участник, люди хотят знать, кто он и откуда, есть ли у него условия для реализации заявленных планов — база, ресурсы, кадры, опыт.
Строительная компания «Славянский дом» появилась 20 лет назад в г. Иваново. Сейчас это один из лидеров рынка жилищного строительства в регионе, с безупречной репутацией. Вместе со всей строительной отраслью мы прошли и пережили все кризисы и потрясения, приобрели бесценный опыт и продолжаем развиваться.
— Как случилось, что именно Вы возглавили бизнес в Ярославле и нравится ли Вам наш город?
— Я сам из Иванова, люблю свой город и свою работу, но Ярославль меня очаровал. Теперь здесь мой дом, я привез сюда семью, моя дочь уже учится в ярославской школе, и я присматриваю здесь постоянное жилье. Все серьезно, потому что развитие бизнеса кампании «Славянский дом» в Ярославле — это теперь сфера моей ответственности, самореализации, репутации.
Но сегодня я хотел бы сместить акцент с себя на того человека, который создал наш бизнес и который все эти годы был для меня примером эффективного руководителя и глубоко порядочного человека. Это Сергей Николаевич Звонов — в прошлом депутат Съезда Народных депутатов СССР, сейчас — основатель бизнеса и руководитель ООО «Славянский дом», президент Фонда содействия развитию города Иваново. Средства от работы Фонда идут на общественно значимые цели: например, на решение проблемы бездомных животных. Другое направление общественной работы — инициативы, связанные с градостроительной политикой в городе и регионе. Сергей Николаевич — деятельный, неравнодушный человек, который меняет к лучшему жизнь других людей. Многие люди в Иванове убеждены в его личной порядочности и помогают Фонду.
Я тоже понимаю важность общественной деятельности и надеюсь, что найду применение своим силам и в этой сфере уже здесь, в Ярославле.
— Расскажите, пожалуйста, что Вы имеете в виду, когда говорите о современном, комфортном и недорогом жилье?
— Предложение, с которым мы выходим на рынок, — это комфортное жилье хорошего качества. Будем строить дома из керамического кирпича — это лучший на сегодняшний день строительный материал. Этажность домов ограниченна — не более 9-ти этажей. Планируем микрорайон таким образом, чтобы людям было приятно здесь жить, отдыхать, растить детей. Мы проанализировали предпочтения клиентов и выбрали оптимальный метраж и планировку квартир — однокомнатные по 40-50 квадратных метров, двухкомнатные — 60-70. Нам было важно соединить удобство и комфортную для покупателя цену. В итоге нашли золотую середину.
— Кто задействован в ходе этих работ — Ваши традиционные партнеры или наши ярославские компании?
— Работы по проектированию выполняют две организации (одна из них — ярославская), и таким образом мы получили конкуренцию. Каждая из компаний хочет сделать свою работу как можно лучше и уложиться в срок. Никто не заинтересован в ошибках и небрежности. Так же поступим и на этапе строительства — привлечем в том числе и ярославских подрядчиков. Этот метод доказал свою эффективность: конкуренция улучшает результаты работы. Будем использовать кирпич Норского керамического завода — тоже бонус ярославской экономике.
Хочу сказать еще об одной новинке. По своему опыту знаю, как важна участникам долевого строительства оперативная информация о ходе стройки. Мы решили быть максимально открытыми, использовать для этого современные каналы коммуникаций. Я готовлюсь открыть свой канал на YouTube, будем там размещать репортажи о ходе строительства.
— Это здорово! Будет ли у покупателей возможность приобретать квартиры в рассрочку, в ипотеку, возможны ли какие-то бонусы?
— Сейчас как раз работаем с ведущими банками, чтобы покупатели могли спокойно выбрать себе партнера по своему вкусу. Предоставим максимально гибкие возможности для покупки наших квартир, у нас для этого достаточно опыта.
— Долевое строительство — сложное дело. Государство заботится о безопасности вложения средств дольщиков, хотя это затрудняет работу строительных компаний.
— Надеемся, что новое законодательство все-таки учтет интересы всех сторон, и строительные компании получат необходимые им ресурсы от банков, поэтому участвуем в разработке новых инициатив, сотрудничаем с Министерством строительства и с ЖКХ РФ.
Вообще, жилищное строительство — это серьезная стратегическая задача на все времена. Мы любим свою работу, хотим делать людей счастливыми и заниматься этим как можно дольше.
— Когда ждать старта продаж?
— Планируем в ноябре. Но работа уже идет: на площадке микрорайона «Славянский» во Фрунзенском районе уже забивают сваи под новые дома.